Portal a cota cero €8.000–40.000 Suances

Suances — Portal a cota cero: para mayores de 70 años (LPH art. 10.1.b)

Si en tu edificio de Suances vive una persona mayor de 70 años, las obras de accesibilidad (Portal a cota cero) son obligatorias por el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal y no requieren acuerdo previo de la junta de propietarios. Te asesoramos en el proceso, redactamos el proyecto y te damos presupuesto para que la comunidad pueda aprobar la obra con las ayudas del Decreto 80/2024.

En Suances, las viviendas de personas mayores y con movilidad reducida en zonas como el casco del municipio necesitan adaptación integral: baño accesible con plato de ducha a ras de suelo, puertas de 80 cm, itinerario sin barreras y cota cero en el portal. La Ley 3/1996 de accesibilidad de Cantabria y el Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria financian hasta el 50% del coste cuando en el hogar vive una persona con discapacidad o mayor de 65 años, y la LPH Art. 10.1.b hace obligatoria la obra sin acuerdo previo de la junta.

Llamar a 612 545 904 WhatsApp

Portal a cota cero en Suances: contexto local

Por qué Suances y qué zonas concentran la demanda de accesibilidad.

Suances (Saja-Nansa) acumula viviendas y portales que necesitan adaptación de accesibilidad como el casco; instalamos rampas, plataformas elevadoras y ascensores con la ayuda del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024, Plan Estatal 2022-2025).

Suances (Saja-Nansa) — Ahí concentramos las obras de accesibilidad: en Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso y en barrios como las zonas del municipio, donde el tejido urbano acumula portales a cota cero pendientes, edificios sin ascensor y viviendas que necesitan adaptación.

Donde más actuamos en Suances: en Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso y en barrios como el casco, donde el stock de edificios sin ascensor y portales con escalones es mayor. Municipio de Suances (Cantabria). 9.026 hab.

Perfil de Suances: Saja-Nansa. Zonas completas donde hacemos accesibilidad: las zonas del municipio.

Lugares y zonas de Suances donde trabajamos: Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso, Ría de San Martín, Faro de Punta del Torco de Afuera, Iglesia de San Juan Bautista de Suances, Plaza de la Constitución de Suances, Playa de la Concha.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Suances: Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso, Ría de San Martín.

¿Cómo es la obra de accesibilidad en Suances?

Municipio de Suances (Cantabria). 9.026 hab. Trabajamos sobre todo en Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso y en las zonas del municipio; visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de otras subvenciones.

¿Qué barrios y zonas de Suances atendéis?

Toda Suances (Saja-Nansa) y las zonas del municipio, con mayor frecuencia en Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso por la concentración de edificios antiguos sin ascensor.

¿Hacéis obras de accesibilidad en todos los barrios de Suances?

Sí, en las zonas del municipio y en Playa de la Ribera, Puerto pesquero de Suances, Punta del Dichoso. Visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis, proyecto y dirección de obra, y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de Servicios Sociales de Cantabria.

¿Mi portal de Suances puede pedir ayudas del Gobierno de Cantabria?

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria subvenciona rampas, ascensores y supresión de barreras con 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste). En la inspección estudiamos el portal, te damos el proyecto a cota cero o ascensor y te decimos si optáis a la subvención; te facilitamos la documentación.

¿Cuánto tarda la obra de accesibilidad en Suances?

Desde la visita en 48–72 h: proyecto 2-4 semanas, licencia 1-2 meses, obra 2-6 semanas. Trabajamos en Suances (Saja-Nansa) y te damos plazo por escrito.

Zona de servicio en Suances

Dónde trabajamos en Suances (Saja-Nansa) y barrios cercanos. Visita y proyecto sin compromiso, te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024)

Qué incluye en Suances

Eliminación del escalón del portal y adecuación del acceso
Rampa exterior fija (obra) o rampa modular metálica
Plataforma elevadora vertical u oblicua cuando no cabe rampa
Automatización de la puerta del portal (apertura para silla de ruedas)
Bajada del ascensor existente a cota cero (eliminar peldaños previos)
Proyecto técnico, dirección de obra e información de las ayudas del Decreto 80/2024

Precio orientativo: €8.000–40.000 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Suances

"Rampa modular metálica en el acceso del portal en Suances: pendiente conforme al CTE DB-SUA, pasamanos dobles y pavimento antideslizante. Coste final muy reducido tras la ayuda del Gobierno de Cantabria. Presupuesto gratis y claro."

P.A.Suances

"Adaptación integral de la vivienda en Suances para mi padre con movilidad reducida: puertas de 80 cm, itinerario sin escalones, baño accesible y domótica. Un solo presupuesto cerrado y te informan de las ayudas del Decreto 80/2024."

S.M.Suances

Preguntas frecuentes — Suances — Portal a cota cero: para mayores de 70 años (LPH art. 10.1.b)

¿Las obras de accesibilidad son obligatorias si hay un vecino mayor de 70 en Suances?

Sí. El art. 10.1.b de la LPH establece que las obras de accesibilidad para personas mayores de 70 años (o con discapacidad) que residan o trabajen en el edificio son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. La comunidad no puede negarse.

¿Quién paga las obras si superan 12 mensualidades?

Si el coste anual repercutido a cada propietario (descontadas las subvenciones) supera 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes, se necesita el voto favorable de la mayoría de propietarios que representen mayoría de cuotas (LPH art. 17.2). Te asesoramos en el voto.

Más sobre Portal a cota cero en Suances

Portal a cota cero para mayores de 70 años (LPH) también en

Santander Torrelavega Castro-Urdiales Camargo Piélagos El Astillero