Preguntas frecuentes sobre accesibilidad y cota cero

La cota cero consiste en eliminar cualquier desnivel o escalón en la entrada del edificio, de forma que se acceda al portal y al ascensor sin barreras. Se consigue con una rampa, una plataforma elevadora o bajando el ascensor existente a cota cero.

Una rampa exterior suele estar entre 8.000€ y 18.000€; una plataforma elevadora entre 12.000€ y 25.000€; la bajada del ascensor a cota cero entre 15.000€ y 40.000€ según obra civil. Con las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024, Plan Estatal 2022-2025) (hasta 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste)) el coste se reduce mucho.

La Ley 3/1996 de Cantabria obliga a realizar ajustes razonables de accesibilidad en los edificios existentes. Si la cota cero es la única forma de garantizar la accesibilidad, es obligatoria. Si cabe una rampa u otra solución equivalente, se puede optar.

Entre 30.000€ y 55.000€ (proyecto + obra civil + ascensor + legalización). Con la subvención (hasta 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste)) y la financiación a plazos, el coste mensual para la comunidad es asumible. El plazo es de 3 a 6 meses.

Por el artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, las obras de supresión de barreras arquitectónicas requieren mayoría de propietarios que representen mayoría de cuotas (51%) si el importe supera el límite anual de gastos. Te asesoramos en el voto y te damos el proyecto y el presupuesto para la comunidad.

Entre 3 y 6 meses según obra civil (nuevo hueco, derribo), licencia municipal y fabricación del ascensor. Te damos plazo por escrito y cumplimos.

Un recto entre 3.000€ y 6.000€ instalado (desde 1.950€ el equipo); un curvo a medida entre 7.000€ y 12.000€; una plataforma para silla de ruedas entre 6.000€ y 18.000€. El recto se monta en 1 día.

La CTE DB-SUA y la Ley 3/1996 de Cantabria pide pendiente máxima del 8% en tramos largos y hasta el 10% en tramos cortos (menos de 3 m). Si no hay espacio, se necesita una plataforma elevadora.

Un cambio de bañera por plato a ras de suelo entre 1.500€ y 3.500€ (en 1 día). Una reforma integral de baño accesible entre 4.500€ y 9.000€. Con el Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria (hasta el 50% del coste para mayores de 65 o personas con discapacidad) puedes recuperar parte de la inversión.

El Decreto 80/2024 es la norma del Gobierno de Cantabria que regula las ayudas del Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas del Plan Estatal 2022-2025. Subvenciona rampas, ascensores, salvaescaleras y adaptación de vivienda para personas mayores de 70 o con discapacidad, con hasta 12.500€ (vivienda unifamiliar) o 9.000€ por vivienda (edificio colectivo), 40-50% del coste. Te explicamos los requisitos y te damos el presupuesto y la memoria técnica; tú presentas la solicitud en viviendadecantabria.es.

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria (Plan Estatal 2022-2025, hasta 12.500€ en vivienda unifamiliar y 9.000€ por vivienda en edificio colectivo, 40-50% del coste), Vivienda de Cantabria y Servicios Sociales de Cantabria (para personas con dependencia o discapacidad ≥33%). Te informamos de los trámites y te indicamos dónde hacerlos.

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria (Plan Estatal 2022-2025) subvenciona ascensores, rampas y salvaescaleras con 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste, hasta 50% si hay persona con discapacidad o mayor de 65). Te informamos de los requisitos y te damos la documentación para solicitarla en viviendadecantabria.es.

Las obras de accesibilidad en la vivienda habitual pueden generar una deducción de hasta el 20% con un máximo de 5.000€ anuales (elementos comunes que sirvan de paso necesario entre la finca y la vía pública). El ascensor en comunidad no suele tener deducción estatal específica; se desplaza al plano autonómico. Las subvenciones se imputan como ganancia patrimonial en el IRPF del año de cobro (salvo fondos Next Generation). Te asesoramos.

Sí. Basados en Santander, cubrimos toda Cantabria: la Bahía de Santander (Santander, Camargo, El Astillero, Piélagos, Santa Cruz de Bezana), el Besaya (Torrelavega, Los Corrales de Buelna, Reocín), la Costa Oriental (Castro-Urdiales, Laredo, Santoña), Saja-Nansa, Campoo-Los Valles y Trasmiera. Visitamos en 24-72 h según el municipio.

Sí. Cada proyecto empieza con una visita y un presupuesto gratis, cerrado y sin compromiso. El precio que ves es el que pagas. Además te informamos de las ayudas que aplican.