Ascensor en edificio €25.000–60.000 Santoña

Santoña — Ascensor en edificio: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

Te asesoramos en la aplicación del artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal para Ascensor en edificio en Santoña: las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 años son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. Redactamos el proyecto, te damos presupuesto y te informamos de las ayudas del Decreto 80/2024 para que la comunidad apruebe en Santoña (Costa Oriental).

En Santoña, el tejido urbano junto a Fuerte de San Martín acumula edificios antiguos sin ascensor y portales con escalón de entrada que demandan instalación de ascensor, salvaescaleras y plataformas elevadoras para garantizar la accesibilidad. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria (Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025) subvenciona ascensores, rampas y salvaescaleras con 9.000-18.000€ por vivienda, y la LPH Art. 10.1.b exime del acuerdo de junta para mayores de 70 años o personas con discapacidad.

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Ascensor en edificio en Santoña: contexto local

Por qué Santoña y qué zonas concentran la demanda de accesibilidad.

En Santoña trabajamos la supresión de barreras arquitectónicas —rampas accesibles, salvaescaleras y ascensor en edificio existente— con proyecto técnico, dirección de obra y tramitación de la subvención del Decreto 80/2024 (Ley 3/1996 de Cantabria y LPH Art. 10.1.b).

Santoña (Costa Oriental) — Ahí concentramos las obras de accesibilidad: en Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín y en barrios como las zonas del municipio, donde el tejido urbano acumula portales a cota cero pendientes, edificios sin ascensor y viviendas que necesitan adaptación.

Donde más actuamos en Santoña: en Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín y en barrios como el casco, donde el stock de edificios sin ascensor y portales con escalones es mayor. Municipio de Santoña (Cantabria). 11.011 hab.

Perfil de Santoña: Costa Oriental. Zonas completas donde hacemos accesibilidad: las zonas del municipio.

Lugares y zonas de Santoña donde trabajamos: Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín, Faro de Santoña, Iglesia de Santa María del Puerto, Marismas de Santoña, Plaza de San Antonio, Casa Consistorial de Santoña.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Santoña: Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín, Faro de Santoña.

¿Cómo es la obra de accesibilidad en Santoña?

Municipio de Santoña (Cantabria). 11.011 hab. Trabajamos sobre todo en Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín y en las zonas del municipio; visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de otras subvenciones.

¿Qué barrios y zonas de Santoña atendéis?

Toda Santoña (Costa Oriental) y las zonas del municipio, con mayor frecuencia en Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín por la concentración de edificios antiguos sin ascensor.

¿Hacéis obras de accesibilidad en todos los barrios de Santoña?

Sí, en las zonas del municipio y en Fuerte de San Martín, Puerto pesquero de Santoña, Playa de San Martín. Visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis, proyecto y dirección de obra, y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de Servicios Sociales de Cantabria.

¿Mi portal de Santoña puede pedir ayudas del Gobierno de Cantabria?

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria subvenciona rampas, ascensores y supresión de barreras con 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste). En la inspección estudiamos el portal, te damos el proyecto a cota cero o ascensor y te decimos si optáis a la subvención; te facilitamos la documentación.

¿Cuánto tarda la obra de accesibilidad en Santoña?

Desde la visita en 48–72 h: proyecto 2-4 semanas, licencia 1-2 meses, obra 2-6 semanas. Trabajamos en Santoña (Costa Oriental) y te damos plazo por escrito.

Zona de servicio en Santoña

Dónde trabajamos en Santoña (Costa Oriental) y barrios cercanos. Visita y proyecto sin compromiso, te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024)

Qué incluye en Santoña

Proyecto técnico y estudio de viabilidad de ascensor en edificio existente
Obra civil: nuevo hueco, derribo de fachada o escalera, cimentación
Instalación de ascensor eléctrico o hidráulico adaptado a huecos reducidos
Bajada a cota cero (eliminar el escalón del portal)
Legalización ante Industria (declaración de conformidad de ascensor)
Información de ayudas del Decreto 80/2024 y financiación a plazos

Precio orientativo: €25.000–60.000 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Santoña

"Instalaron un ascensor nuevo en el edificio sin ascensor de nuestra comunidad en Santoña. Proyecto, obra civil, instalación y legalización ante Industria. 9.000€ de ayuda por vivienda del Decreto 80/2024. Dirección de obra impecable."

J.L.Santoña

"Colocaron una plataforma salvaescaleras para silla de ruedas en el portal de Santoña donde no cabía rampa. Montaje en un día y revisión anual. La LPH Art. 10.1.b nos amparaba y la comunidad no pudo negarse."

C.R.Santoña

Preguntas frecuentes — Santoña — Ascensor en edificio: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

¿La comunidad puede negarse a las obras de accesibilidad en Santoña?

No. El art. 10.1.b de la LPH establece que las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. La comunidad no puede vetarlas. Si el coste supera 12 mensualidades, se vota con mayoría de cuotas (art. 17.2), pero no se puede bloquear.

¿Quién paga las obras de accesibilidad en la comunidad?

Las paga la comunidad de propietarios. Si el coste anual repercutido a cada vecino (descontadas las subvenciones) no supera 12 mensualidades ordinarias, se paga con el fondo de reserva. Si las supera, se necesita mayoría de cuotas (art. 17.2). Las ayudas del Decreto 80/2024 reducen el coste.

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