Ascensor en edificio €25.000–60.000 Santillana del Mar

Santillana del Mar — Ascensor en edificio: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

Te asesoramos en la aplicación del artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal para Ascensor en edificio en Santillana del Mar: las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 años son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. Redactamos el proyecto, te damos presupuesto y te informamos de las ayudas del Decreto 80/2024 para que la comunidad apruebe en Santillana del Mar (Saja-Nansa).

En Santillana del Mar, el tejido urbano junto a Colegiata de Santa Juliana acumula edificios antiguos sin ascensor y portales con escalón de entrada que demandan instalación de ascensor, salvaescaleras y plataformas elevadoras para garantizar la accesibilidad. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria (Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025) subvenciona ascensores, rampas y salvaescaleras con 9.000-18.000€ por vivienda, y la LPH Art. 10.1.b exime del acuerdo de junta para mayores de 70 años o personas con discapacidad.

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Ascensor en edificio en Santillana del Mar: contexto local

Por qué Santillana del Mar y qué zonas concentran la demanda de accesibilidad.

En Santillana del Mar trabajamos la supresión de barreras arquitectónicas —rampas accesibles, salvaescaleras y ascensor en edificio existente— con proyecto técnico, dirección de obra y tramitación de la subvención del Decreto 80/2024 (Ley 3/1996 de Cantabria y LPH Art. 10.1.b).

Santillana del Mar (Saja-Nansa) — Ahí concentramos las obras de accesibilidad: en Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra y en barrios como las zonas del municipio, donde el tejido urbano acumula portales a cota cero pendientes, edificios sin ascensor y viviendas que necesitan adaptación.

Donde más actuamos en Santillana del Mar: en Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra y en barrios como el casco, donde el stock de edificios sin ascensor y portales con escalones es mayor. Municipio de Santillana del Mar (Cantabria). 4.231 hab.

Perfil de Santillana del Mar: Saja-Nansa. Zonas completas donde hacemos accesibilidad: las zonas del municipio.

Lugares y zonas de Santillana del Mar donde trabajamos: Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra, Torre de Don Borja, Plaza Mayor, Calle de Santo Domingo, Palacio de los Velarde, Convento de las Dominicas.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Santillana del Mar: Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra, Torre de Don Borja.

¿Cómo es la obra de accesibilidad en Santillana del Mar?

Municipio de Santillana del Mar (Cantabria). 4.231 hab. Trabajamos sobre todo en Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra y en las zonas del municipio; visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de otras subvenciones.

¿Qué barrios y zonas de Santillana del Mar atendéis?

Toda Santillana del Mar (Saja-Nansa) y las zonas del municipio, con mayor frecuencia en Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra por la concentración de edificios antiguos sin ascensor.

¿Hacéis obras de accesibilidad en todos los barrios de Santillana del Mar?

Sí, en las zonas del municipio y en Colegiata de Santa Juliana, Cueva de Altamira, Casa del Águila y la Parra. Visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis, proyecto y dirección de obra, y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de Servicios Sociales de Cantabria.

¿Mi portal de Santillana del Mar puede pedir ayudas del Gobierno de Cantabria?

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria subvenciona rampas, ascensores y supresión de barreras con 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste). En la inspección estudiamos el portal, te damos el proyecto a cota cero o ascensor y te decimos si optáis a la subvención; te facilitamos la documentación.

¿Cuánto tarda la obra de accesibilidad en Santillana del Mar?

Desde la visita en 48–72 h: proyecto 2-4 semanas, licencia 1-2 meses, obra 2-6 semanas. Trabajamos en Santillana del Mar (Saja-Nansa) y te damos plazo por escrito.

Zona de servicio en Santillana del Mar

Dónde trabajamos en Santillana del Mar (Saja-Nansa) y barrios cercanos. Visita y proyecto sin compromiso, te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024)

Qué incluye en Santillana del Mar

Proyecto técnico y estudio de viabilidad de ascensor en edificio existente
Obra civil: nuevo hueco, derribo de fachada o escalera, cimentación
Instalación de ascensor eléctrico o hidráulico adaptado a huecos reducidos
Bajada a cota cero (eliminar el escalón del portal)
Legalización ante Industria (declaración de conformidad de ascensor)
Información de ayudas del Decreto 80/2024 y financiación a plazos

Precio orientativo: €25.000–60.000 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Santillana del Mar

"Instalaron un ascensor nuevo en el edificio sin ascensor de nuestra comunidad en Santillana del Mar. Proyecto, obra civil, instalación y legalización ante Industria. 9.000€ de ayuda por vivienda del Decreto 80/2024. Dirección de obra impecable."

J.L.Santillana del Mar

"Colocaron una plataforma salvaescaleras para silla de ruedas en el portal de Santillana del Mar donde no cabía rampa. Montaje en un día y revisión anual. La LPH Art. 10.1.b nos amparaba y la comunidad no pudo negarse."

C.R.Santillana del Mar

Preguntas frecuentes — Santillana del Mar — Ascensor en edificio: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

¿La comunidad puede negarse a las obras de accesibilidad en Santillana del Mar?

No. El art. 10.1.b de la LPH establece que las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. La comunidad no puede vetarlas. Si el coste supera 12 mensualidades, se vota con mayoría de cuotas (art. 17.2), pero no se puede bloquear.

¿Quién paga las obras de accesibilidad en la comunidad?

Las paga la comunidad de propietarios. Si el coste anual repercutido a cada vecino (descontadas las subvenciones) no supera 12 mensualidades ordinarias, se paga con el fondo de reserva. Si las supera, se necesita mayoría de cuotas (art. 17.2). Las ayudas del Decreto 80/2024 reducen el coste.

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