Ascensor en edificio €25.000–60.000 Ribamontán al Mar

Ribamontán al Mar — Ascensor en edificio: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

Te asesoramos en la aplicación del artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal para Ascensor en edificio en Ribamontán al Mar: las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 años son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. Redactamos el proyecto, te damos presupuesto y te informamos de las ayudas del Decreto 80/2024 para que la comunidad apruebe en Ribamontán al Mar (Trasmiera).

En Ribamontán al Mar, el tejido urbano junto a Playa de Somo acumula edificios antiguos sin ascensor y portales con escalón de entrada que demandan instalación de ascensor, salvaescaleras y plataformas elevadoras para garantizar la accesibilidad. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria (Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025) subvenciona ascensores, rampas y salvaescaleras con 9.000-18.000€ por vivienda, y la LPH Art. 10.1.b exime del acuerdo de junta para mayores de 70 años o personas con discapacidad.

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Ascensor en edificio en Ribamontán al Mar: contexto local

Por qué Ribamontán al Mar y qué zonas concentran la demanda de accesibilidad.

En Ribamontán al Mar trabajamos la supresión de barreras arquitectónicas —rampas accesibles, salvaescaleras y ascensor en edificio existente— con proyecto técnico, dirección de obra y tramitación de la subvención del Decreto 80/2024 (Ley 3/1996 de Cantabria y LPH Art. 10.1.b).

Ribamontán al Mar (Trasmiera) — Ahí concentramos las obras de accesibilidad: en Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre y en barrios como las zonas del municipio, donde el tejido urbano acumula portales a cota cero pendientes, edificios sin ascensor y viviendas que necesitan adaptación.

Donde más actuamos en Ribamontán al Mar: en Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre y en barrios como el casco, donde el stock de edificios sin ascensor y portales con escalones es mayor. Municipio de Ribamontán al Mar (Cantabria). 4.629 hab.

Perfil de Ribamontán al Mar: Trasmiera. Zonas completas donde hacemos accesibilidad: las zonas del municipio.

Lugares y zonas de Ribamontán al Mar donde trabajamos: Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre, Estuario del Miera, Acantilados de Galizano, Santuario de Nuestra Señora de Latas, Iglesia de Santa Eulalia, Ermita de San Antonio de Carriazo, Casona del Marqués de Valbuena, El Puntal.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Ribamontán al Mar: Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre, Estuario del Miera.

¿Cómo es la obra de accesibilidad en Ribamontán al Mar?

Municipio de Ribamontán al Mar (Cantabria). 4.629 hab. Trabajamos sobre todo en Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre y en las zonas del municipio; visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de otras subvenciones.

¿Qué barrios y zonas de Ribamontán al Mar atendéis?

Toda Ribamontán al Mar (Trasmiera) y las zonas del municipio, con mayor frecuencia en Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre por la concentración de edificios antiguos sin ascensor.

¿Hacéis obras de accesibilidad en todos los barrios de Ribamontán al Mar?

Sí, en las zonas del municipio y en Playa de Somo, Playa de Loredo, Playa de Langre. Visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis, proyecto y dirección de obra, y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de Servicios Sociales de Cantabria.

¿Mi portal de Ribamontán al Mar puede pedir ayudas del Gobierno de Cantabria?

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria subvenciona rampas, ascensores y supresión de barreras con 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste). En la inspección estudiamos el portal, te damos el proyecto a cota cero o ascensor y te decimos si optáis a la subvención; te facilitamos la documentación.

¿Cuánto tarda la obra de accesibilidad en Ribamontán al Mar?

Desde la visita en 48–72 h: proyecto 2-4 semanas, licencia 1-2 meses, obra 2-6 semanas. Trabajamos en Ribamontán al Mar (Trasmiera) y te damos plazo por escrito.

Zona de servicio en Ribamontán al Mar

Dónde trabajamos en Ribamontán al Mar (Trasmiera) y barrios cercanos. Visita y proyecto sin compromiso, te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024)

Qué incluye en Ribamontán al Mar

Proyecto técnico y estudio de viabilidad de ascensor en edificio existente
Obra civil: nuevo hueco, derribo de fachada o escalera, cimentación
Instalación de ascensor eléctrico o hidráulico adaptado a huecos reducidos
Bajada a cota cero (eliminar el escalón del portal)
Legalización ante Industria (declaración de conformidad de ascensor)
Información de ayudas del Decreto 80/2024 y financiación a plazos

Precio orientativo: €25.000–60.000 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Ribamontán al Mar

"Instalaron un ascensor nuevo en el edificio sin ascensor de nuestra comunidad en Ribamontán al Mar. Proyecto, obra civil, instalación y legalización ante Industria. 9.000€ de ayuda por vivienda del Decreto 80/2024. Dirección de obra impecable."

J.L.Ribamontán al Mar

"Colocaron una plataforma salvaescaleras para silla de ruedas en el portal de Ribamontán al Mar donde no cabía rampa. Montaje en un día y revisión anual. La LPH Art. 10.1.b nos amparaba y la comunidad no pudo negarse."

C.R.Ribamontán al Mar

Preguntas frecuentes — Ribamontán al Mar — Ascensor en edificio: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

¿La comunidad puede negarse a las obras de accesibilidad en Ribamontán al Mar?

No. El art. 10.1.b de la LPH establece que las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. La comunidad no puede vetarlas. Si el coste supera 12 mensualidades, se vota con mayoría de cuotas (art. 17.2), pero no se puede bloquear.

¿Quién paga las obras de accesibilidad en la comunidad?

Las paga la comunidad de propietarios. Si el coste anual repercutido a cada vecino (descontadas las subvenciones) no supera 12 mensualidades ordinarias, se paga con el fondo de reserva. Si las supera, se necesita mayoría de cuotas (art. 17.2). Las ayudas del Decreto 80/2024 reducen el coste.

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