Portal a cota cero €8.000–40.000 Marina de Cudeyo

Marina de Cudeyo — Portal a cota cero: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

Te asesoramos en la aplicación del artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal para Portal a cota cero en Marina de Cudeyo: las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 años son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. Redactamos el proyecto, te damos presupuesto y te informamos de las ayudas del Decreto 80/2024 para que la comunidad apruebe en Marina de Cudeyo (Trasmiera).

En Marina de Cudeyo, las viviendas de personas mayores y con movilidad reducida en zonas como el casco del municipio necesitan adaptación integral: baño accesible con plato de ducha a ras de suelo, puertas de 80 cm, itinerario sin barreras y cota cero en el portal. La Ley 3/1996 de accesibilidad de Cantabria y el Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria financian hasta el 50% del coste cuando en el hogar vive una persona con discapacidad o mayor de 65 años, y la LPH Art. 10.1.b hace obligatoria la obra sin acuerdo previo de la junta.

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Portal a cota cero en Marina de Cudeyo: contexto local

Por qué Marina de Cudeyo y qué zonas concentran la demanda de accesibilidad.

Marina de Cudeyo (Trasmiera) acumula viviendas y portales que necesitan adaptación de accesibilidad como el casco; instalamos rampas, plataformas elevadoras y ascensores con la ayuda del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024, Plan Estatal 2022-2025).

Marina de Cudeyo (Trasmiera) — Ahí concentramos las obras de accesibilidad: en Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña y en barrios como las zonas del municipio, donde el tejido urbano acumula portales a cota cero pendientes, edificios sin ascensor y viviendas que necesitan adaptación.

Donde más actuamos en Marina de Cudeyo: en Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña y en barrios como el casco, donde el stock de edificios sin ascensor y portales con escalones es mayor. Municipio de Marina de Cudeyo (Cantabria). 5.186 hab.

Perfil de Marina de Cudeyo: Trasmiera. Zonas completas donde hacemos accesibilidad: las zonas del municipio.

Lugares y zonas de Marina de Cudeyo donde trabajamos: Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña, Ría de Cubas, Iglesia de San Juan Bautista, Monumento a Severiano Ballesteros de Pedreña, Marismas de Cubas, Plaza de la Estación de Pedreña.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Marina de Cudeyo: Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña, Ría de Cubas.

¿Cómo es la obra de accesibilidad en Marina de Cudeyo?

Municipio de Marina de Cudeyo (Cantabria). 5.186 hab. Trabajamos sobre todo en Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña y en las zonas del municipio; visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de otras subvenciones.

¿Qué barrios y zonas de Marina de Cudeyo atendéis?

Toda Marina de Cudeyo (Trasmiera) y las zonas del municipio, con mayor frecuencia en Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña por la concentración de edificios antiguos sin ascensor.

¿Hacéis obras de accesibilidad en todos los barrios de Marina de Cudeyo?

Sí, en las zonas del municipio y en Real Golf Club de Pedreña, Puerto de Pedreña, Playa de Pedreña. Visita en 48–72 h, presupuesto cerrado gratis, proyecto y dirección de obra, y te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024) y de Servicios Sociales de Cantabria.

¿Mi portal de Marina de Cudeyo puede pedir ayudas del Gobierno de Cantabria?

Sí. El Decreto 80/2024 del Gobierno de Cantabria subvenciona rampas, ascensores y supresión de barreras con 9.000-18.000€ por vivienda (40-50% del coste). En la inspección estudiamos el portal, te damos el proyecto a cota cero o ascensor y te decimos si optáis a la subvención; te facilitamos la documentación.

¿Cuánto tarda la obra de accesibilidad en Marina de Cudeyo?

Desde la visita en 48–72 h: proyecto 2-4 semanas, licencia 1-2 meses, obra 2-6 semanas. Trabajamos en Marina de Cudeyo (Trasmiera) y te damos plazo por escrito.

Zona de servicio en Marina de Cudeyo

Dónde trabajamos en Marina de Cudeyo (Trasmiera) y barrios cercanos. Visita y proyecto sin compromiso, te informamos de las ayudas del Gobierno de Cantabria (Decreto 80/2024)

Qué incluye en Marina de Cudeyo

Eliminación del escalón del portal y adecuación del acceso
Rampa exterior fija (obra) o rampa modular metálica
Plataforma elevadora vertical u oblicua cuando no cabe rampa
Automatización de la puerta del portal (apertura para silla de ruedas)
Bajada del ascensor existente a cota cero (eliminar peldaños previos)
Proyecto técnico, dirección de obra e información de las ayudas del Decreto 80/2024

Precio orientativo: €8.000–40.000 · presupuesto cerrado gratis

Opiniones en Marina de Cudeyo

"Rampa modular metálica en el acceso del portal en Marina de Cudeyo: pendiente conforme al CTE DB-SUA, pasamanos dobles y pavimento antideslizante. Coste final muy reducido tras la ayuda del Gobierno de Cantabria. Presupuesto gratis y claro."

P.A.Marina de Cudeyo

"Adaptación integral de la vivienda en Marina de Cudeyo para mi padre con movilidad reducida: puertas de 80 cm, itinerario sin escalones, baño accesible y domótica. Un solo presupuesto cerrado y te informan de las ayudas del Decreto 80/2024."

S.M.Marina de Cudeyo

Preguntas frecuentes — Marina de Cudeyo — Portal a cota cero: LPH art. 10.1.b (obras obligatorias)

¿La comunidad puede negarse a las obras de accesibilidad en Marina de Cudeyo?

No. El art. 10.1.b de la LPH establece que las obras de accesibilidad para personas con discapacidad o mayores de 70 son obligatorias y no requieren acuerdo previo de la junta. La comunidad no puede vetarlas. Si el coste supera 12 mensualidades, se vota con mayoría de cuotas (art. 17.2), pero no se puede bloquear.

¿Quién paga las obras de accesibilidad en la comunidad?

Las paga la comunidad de propietarios. Si el coste anual repercutido a cada vecino (descontadas las subvenciones) no supera 12 mensualidades ordinarias, se paga con el fondo de reserva. Si las supera, se necesita mayoría de cuotas (art. 17.2). Las ayudas del Decreto 80/2024 reducen el coste.

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